2024-09-07
星島日報
近日多個全新盤加快登場，連帶餘貨項目亦全速銷售；新世界與遠東合作發展的啟德新盤栢蔚森III，將於今日發售75伙，扣除最高18%折扣及中秋節優惠後，折實平均呎價18778元，折實入場費459.8萬。發展商指，月內有機會繼續加推，以回應買家需求。
折實平均呎價1.87萬
新世界營業及市務（特別項目）總經理何家欣表示，隨着預期即將進入減息周期，供樓利息支出將會減輕，加上租金指數創5年高位，預期將會推動更多租客轉租為買。其中中小型單位租金升幅最高，相信對於投資者的吸引力將繼續增加。
栢蔚森作為撤辣後啟德區銷售量最高的全新項目，盡覽維多利亞港或最前席遊艇海景，兼享三面環海獨有優勢，月內有機會繼續加推，以回應買家需求。
何家欣：月內有機會加推
栢蔚森III今日以先到先得形式發售75伙，包括11伙3房戶、40伙2房戶，24伙1房戶。適逢中秋佳節以及國慶連假將近，栢蔚森特為買家送上中秋限時優惠。買方於今日（7日）至10月6日期間購買指定期數指明住宅物業，最高可獲贈優惠價值2.8萬。
中秋限時優惠2.8萬
是次發售的單位價單定價由564.2萬至1831.5萬，價單呎價約20221至27500元，扣除折扣優惠後，折實售價約462.6萬至1501.8萬，折實呎價約16579至22550元。若計及2.8萬中秋限時禮遇後，折實售價約459.8萬至1499萬，折實呎價約16508至22508元。
位於承景街2號栢蔚森系列項目開售至今約一個多月，共售出317伙，套現逾21.8億，創撤辣後啟德區最暢銷新盤紀錄。
整個栢蔚森分作3期發展，合共提供1305伙，其中今日展開新一輪銷售的栢蔚森III提供264伙，標準1房設70伙，面積260至263方呎；2房單位提供143伙，面積382至395方呎；3房單位設有45伙，面積579及666方呎；另有6伙特色單位，面積223至666方呎。
由於該座為全盤最前排臨海一幢住宅大樓，三面環海，景致相對其他座數更開揚，盡享優越地利。項目預計2025年8月底落成入伙，樓花期不足12個月。