2024-09-07
東方日報
啟德新盤上演前哨戰。嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作的啟德海灣第1期，昨日首度發售日前減價的50個單位，即日售出約19伙，套現逾一億元。有投資者斥資逾1,900萬元連購4伙一房單位。
該盤日前修訂價單，調高上述50伙的最高折扣率，變相減價10至21%。而昨售出的單位，大部分折實呎價為1.7萬元以下，減幅最大的10伙更悉數獲承接。買家不乏投資者，除了上述大手客之外，亦有兩組「一客兩食」，各購入兩伙一房單位計劃作長線收租。
同區新盤接棒上場。新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作的柏蔚森III，增設2.8萬元中秋限時折扣後，今日以先到先得形式發售75伙，折實平均呎價約18,778元。該批單位涵蓋一房至三房，折實價459.8萬至1,499萬元，呎價約16,508至22,508元。
周末9盤133戶搶客
連同上述項目，周末兩日至少有9個樓盤推售，合共133伙。會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO及KOKO MARE，早前修訂價單及增設多項現金回贈後，明日首度發售31伙，其中一伙特色戶招標出售。