2024-09-06
經濟日報
統計指，工商舖買賣持續向下，8月買賣再跌半成僅271宗成交。
利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，整體工商舖買賣持續下跌，惟望美國9月落實減息後，可望扭轉劣勢。據土地註冊處初步臨時數字顯示，2024年8月全港共錄得271宗工商舖物業買賣登記，較7月的284宗再跌4.6%，連跌3個月，創下近5個月最少，反映7月下旬至8月初期間股市下跌及高息環境持續的影響。月內三大範疇物業登記量錄得兩跌一升，當中以店舖跌幅最急，按月挫22.1%至60宗；商廈表現亦疲弱，跌13.2%，而工廈則逆市回升7.1%。
工廈登記量反彈7%
8月工廈買賣登記終止跌勢後反彈，反映部分資金趁低吸納，上月份工廈登記佔比有所上升，達60.9%，按月增約6.7個百分點。初步數字顯示，8月全月工廈共錄得165宗買賣登記，按月漲7.1%，終止兩連跌，並為近3個月最旺。至於8月工廈登記總值為19.95億元，按月顯著升27.3%，創自2023年11月以來的10個月新高。
商廈買賣登記方面，黃應年表示，今年以來仍未擺脫弱勢，近3個月均在半百宗水平浮浮沉沉，未見明顯好轉跡象。總結8月全月商廈只錄得46宗買賣，較7月的53宗下挫13.2%，為工商舖中登記量最少的類別。至於月內商廈登記總值相應跌5.6%，只錄得10億元，同為最少的類別，且為5個月最低。
商舖方面，店舖買賣在上月份跌勢加劇，除連跌3個月外，更創自4月以來的5個月低位。數據顯示，8月店舖買賣登記只錄得60宗，按月跌幅擴大至22.1%；而月內店舖登記總值也跌14.2%，僅得10.81億元，為近6個月以來最少。
責任編輯：麥穎華