2015-04-16
經濟日報
【本報訊】港鐵（00066）加快推地，刺激今年首季補地價金額增加至126.4億元，較去年同期急增6.4倍，主要來自馬鐵大圍站補地價百億元，累積2014及15年度全年錄補地價金額共203億元。
地政總署公布今年1月至3月合共完成19宗契約修訂及兩宗換地個案，扣除其中7宗技術性修訂，餘下個案共補地價126.39億元，金額按季激增25倍，較去年同期則增加6.4倍。
同時，2014及15年度累積補價收益達203億元，按年增加3倍，反映期內港鐵加快推地，增加補地價金額。
大圍站補價103億
事實上，上季錄得兩宗透過私人協約方式批出的港鐵項目，已經佔期內補地價98%，包括由新世界（00017）投得的馬鐵大圍站，補地價達103.6億元；以及會德豐投得的日出康城5期項目，補地價約20.64億元。
至於上月新錄得補地價個案，則為紅磡譚公道103至107號補地價6,561萬元。據悉，業主在去年申請重建成一幢18層高酒店，總樓面約29,752平方呎，此以計算每平方呎補地價約2,205元，屬於市價水平，預計會提供99間客房。