2024-09-06
星島日報
美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，今年頭8個月工商舖註冊量錄2183宗，按年減約21.4%，金額錄286.87億，按年跌約10.7%。
美聯工商舖行政總裁盧展豪表示，本港經濟較疫情前差，預期今年全年工商舖成交按年減逾10%，僅錄約3350宗，屆時將創1996年有紀錄以來新低。美聯儲局有望9月減息，本港未必跟隨，惟銀行放寬按揭，有望穩定市場情緒。
金額286.87億減約10%
當中工商舖三板塊的註冊宗數全線下跌。商廈宗數跌幅最大，首8月錄436宗按年跌約26.6%。工廈及商舖板塊分別錄1154宗及593宗，按年分別下跌約21.8%及16.0%。
若按金額劃分，500萬或以下物業首8個月1186宗，按年減約16.2%，其次500萬以上至1000萬錄400宗登記，按年減約31.7%。
商廈436宗按年跌26%
至於金額介乎1000萬以上至2000萬，以及2000萬以上至5000萬註冊，今年以來分別363宗及169宗，按年分別減約16.2%及31.9%。而價值5000萬以上至1億錄43宗，按年減少約36.8%。
成交價逾億的成交包括長沙灣荔枝角道888號南商金融創新中心17樓全層作價3.29億，中環美國銀行中心19樓多個單位以1.21億成交，職安局以1.48億購入西環香港工業大廈地下多個單位。