【本報訊】為提升本港住宅物業管理透明度，一手住宅物業銷售監管局於昨日發出全新《作業備考》，建議發展商或賣方，在得知公契管理人（即物管公司）身份時，應發出相關文件，以說明公契管理人身份，及公契管理人與發展項目或期數賣方之間的關係。
該作業備考建議，發展商或賣方在發出的相關文件，應顯示公契管理人是否屬於《公司條例》（第622章）所指的發展項目或期數賣方的有聯繫公司，如屬此關係，賣方應闡明與公契管理人有何聯繫。
該作業備考亦提到，賣方在出售日期當日，在其就發展項目或期數指定的互聯網網站頁面，提供有關文件的文本，以供閱覽，亦最好能在適當情況下，在其他刊物或宣傳資料提供相關資料。
事實上，消費者委員會早於去年5月發表研究報告，揭示本港住宅發展項目的發展商，普遍與根據相關發展項目的公契，獲委任的管理人存在關連，並建議發展項目的售樓說明書，應披露發展商與根據公契獲委任的管理人之間的關係。
責任編輯：黃鑠安