2024-09-04
經濟日報
上海樓市出現溫和復甦迹象，8月二手房成交量近1.8萬伙，新房成交近1.4萬伙，多個豪宅新盤「日光」再現。業內人士認為，置換鏈條正逐步打通，千萬以上新盤活躍度提升。
逾千萬元新盤銷情佳
據網上房地產數據，8月，上海二手房（含商業）共計成交17,884套，最後一個交易日，新房成交944套，二手房成交785套，均創下自8月1日以來的新高。
上海中原地產市場分析師盧文曦認為，從數據上看，成交量雖按月有所回落，但符合預期。橫向比較而言，較去年同期的1.6萬套仍上漲明顯，說明市場趨於穩定，目前置業鏈條比較順暢，改善型客戶的活躍度在提升，特別是千萬級以上新盤去化表現較好。僅8月下旬，上海共出現4個「日光豪宅盤」，中海領邸·玖序二期、錦園、外灘壹號院二期二批次、越秀·蘇河·和樾府等均開盤即售罄，共計成交金額近124億元（人民幣，下同）。
另外，陸家嘴召開2024年半年度業績說明會議，期內營業收入45.98億元，按年增加15.47%。其中，房地產業務收入43.23億元，金融業務收入2.75億元。陸家嘴稱，新房銷售市場去化壓力持續，高端住宅市場相對活躍，二手房市場在經歷持續下行後觸底反彈，以價換量成為主流。
陸家嘴續指，上半年上海房地產市場在政策支持下出現了溫和復甦。5月「滬九條」，調整優化住房限購政策、優化住房信貸政策、非戶籍限購松綁、支持以舊換新等，刺激購房需求釋放，促進市場活躍度。
責任編輯：李青