2024-09-04
經濟日報
機場及東涌一帶發展加快，其中總樓面達到380萬平方呎的航天城11 SKIES項目陸續落成，零售及娛樂體驗設施部分，將在明年第二季陸續開放。
根據資料顯示，連同赤鱲角機場在內，東涌及周邊未來有4個大型商業項目，合共為區內增逾660萬平方呎商業樓面，其實中規模最大屬於航天城11 SKIES，而港鐵 （00066） 則分別在東涌東站、小蠔灣兩個項目上，合共擁有逾220萬平方呎商業樓面。
投資逾200億 備娛樂餐飲零售
航天城11 SKIES位於機場二號客運大樓，跟亞洲博覽館之間，由新世界 （00017） 所發展，屬於大型綜合項目，總樓面達到380萬平方呎，將會提供大型零售、娛樂設施，及3幢合共約57萬平方呎的甲級寫字樓K11 ATELIER 11 SKIES，總投資額高達約200億元。
11 SKIES在零售部分提供約266萬平方呎，包括逾800間商舖，另外設有57萬平方呎的沉浸式體驗娛樂設施。首階段娛樂設施將於明年第二季陸續開放，零售、餐飲等服務則會配合機場與航天城整體項目的發展時間，擬於2025年第4季起逐步投入服務。
至於寫字樓方面，K11 ATELIER 11 SKIES總樓面約57萬平方呎，由3幢甲級商廈組成，早在2022年7月已經陸續入伙，辦公室的單位面積介乎約1,696至33,868平方呎，吸引不少金融機構、健康醫養及初創企業進駐。
另一方面，隨着港鐵東涌東站及小蠔灣站的發展，港鐵在區內兩個大型商住項目亦將陸續推出，住宅外，亦擁有約220萬平方呎的商業樓面，其中183萬平方呎來自東涌東站項目。
港鐵2項目 料年內重新招標
該項目位於東涌第113區，佔地約82萬平方呎，總樓面約678萬平方呎，當中7成屬於住宅樓面，亦設有商業零售及辦公室樓面，分別涉約64.6萬及118.4萬平方呎。
港鐵曾經在去年11月推出東涌東站1期招標，其中包括8.8萬平方呎的商場樓面，惟最終流標收場，港鐵計劃最快今年內重新招標。
至於小蠔灣項目佔地約323萬平方呎，總樓面達到926萬平方呎，其中大部分作住宅發展，涉及約2萬伙，並設有逾32萬平方呎的商場。
作者：余敏欽
責任編輯：陳嘉敏