2024-09-04
經濟日報
【本報訊】嘉華 （00173） 、會德豐地產及中國海外 （00688） 合作的啟德海灣，繼日前大增拆扣吸客後，昨聯同中原地產為首5名即日至本月22日，經中原地產購入1房單位的買家，且在入伙後經該行租出單位，推出為期1年免費租務管理服務，每份價值約1.36萬元。
區內呎租升幅 高達13%
嘉華國際營銷及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，啟德海灣目前已接獲不少投資者，以及大手買家表示有意認購單位，集團考慮推出更多折扣單位。
他指出，雖然減息周期尚未來臨，但市場已有偷步入市情況，估計普遍買家心理上已接受減息。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，據該行統計，今年首8個月啟德區累積錄得985宗租務成交，平均呎租由年初錄得47元，上升至現時錄53元，升幅高達約13%，較同期差餉物業估價署私人住宅租金指數錄得的4.6%升幅更高，反映區內租金升幅跑贏大市，回報亦拾級而上，料吸引一批長線投資者進駐啟德。
陳永傑又表示，美國聯儲局將在本月中議息，市場預計減息周期即將展開，吸引觀望多時的買家重返市場，帶動近日二手交投加快。
柏蔚森III加推 周六售75伙
另外，新世界 （00017） 與遠展 （00035） 合作的啟德柏蔚森III突加推4號價單，涉30伙，折實485.6萬元起，並定於本周六新一輪銷售75伙。而柏蔚森I及III亦新增中秋限時禮遇，由9月7日至10月6日期間買入該盤單位，可獲2.8萬元售價折扣。
責任編輯：黃鑠安