2024-09-04
星島日報
由興盛創建持有的西營盤干諾道西138號THE CONNAUGHT減價放售，由10億減至6億，呎價約1.44萬。
高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示，THE CONNAUGHT酒店位處西營盤干諾道西138號，樓高29層，總建築面積約41705方呎，於2019年完成翻新工程，現共提供52個房間，每個房間均可飽覽180度維港景。截標日期為2024年10月23日中午12時正。
2018年購入價7.3億
萊坊執行董事及大中華區私人客戶主管麥子興表示，儘管環球經濟仍不穩定，酒店投資市場表現不俗。今年2月初，本地共居品牌Dash Living夥拍外資基金保德信PGIM，以3.2億承接上環皇后大道286號奧華酒店，呎價1.23萬。
據了解，業主最初叫價10億放售全幢，現下調目標價至6億，累減4億或40%，呎價約1.44萬，按最新叫價計算，每個房間價值約1154萬。
平均每個房間值1154萬
酒店前身為服務式住宅太極軒138，興勝創建於2018年以7.3億收購並將之翻新為酒店，當時，發展商曾表示，預料每呎翻新費用約1000至2000元，料日後月租收益約290萬。若以酒店總樓面計算，翻新費亦至少逾4170萬。