2024-09-04
星島日報
旺角通菜街又稱「女人街」，是旅遊黃金地段，人流不斷。美聯旺舖營業董事林偉文表示，通菜街111至117號東寶大廈地下113號連閣及115號連閣樓放售，總建築面積4121方呎，當中地下面積約2260方呎，意向價約1.03億，平均每方呎約2.5萬。
連約回報3.8厘
林氏表示，該舖門闊約24呎，租客茶餐廳經營多年，以叫價計算，新買家料回報約3.8厘，店舖步行約1分鐘即達港鐵旺角站，同區放盤方面，通菜街111號地下連閣樓，總建築面積1500方呎，叫價5000萬，每方呎約3.3萬。通菜街97號地下連閣樓，建築面積分別約900方呎，合共1800方呎，於2023年4月以5500萬易手，每方呎約3.05萬，業主買入一年後現叫價6500萬放售，高出買入價1000萬或18%。