2024-09-03
星島日報
踏入9月一手市況即升溫，鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目朗賢峯，上月首度推出IIA期首張價單，昨日發出銷售安排，推出價單上的60伙於周五（6日）進行公開發售，另推出73伙同日起以招標方式發售，合共發售133伙。
朗賢峯IIA期上周公布首張價單，涉及84伙，折實平均呎價20772元，項目昨日發出銷售安排，推出價單上的60伙於周五進行發售，面積482至725方呎，以最高18%折扣計算，折實平均呎價20610元。
另推出73伙招標
該60伙最平單位為3座2樓E室，面積490方呎，折實入場費941.2萬，呎價19208元；售價最高為3座8樓B室，面積725方呎，屬3房間隔，折實售價1664.7萬，呎價22961元。
項目正進行收票，預計本周三（4日）截票。至同日招標方式發售的73伙，分在於1至3座，主力推售3房單位，招標期由本周五起至今年11月7日。
位於忠孝街1的朗賢峯IIA期共提供418伙，項目今年4月推售，一直以招標方式推售單位，迄今共售出逾70伙，套現逾17億，當中包括2座21樓A室，面積1432方呎，屬4房戶，以4047.9萬售出，呎價28267元，成交價及呎價為朗賢峯系列項目最高紀錄。
澐璟2房1859萬沽
啟德區為近期市場焦點所在，區內新盤持續錄得成交，由華潤置地（海外）及保利置業合作發展的澐璟，最新以1859萬售出2房戶。
澐璟昨日售出單位位於5座29樓C室，面積620方呎，屬2房連儲物房間隔，可享維港海景，成交價1859.1萬，呎價29985元。項目迄今累售265伙，套現逾110.16億。
旭日國際旗下屯門青山灣段黃金海灣．意嵐踏入9月即錄成交，售出單位為3座12樓H室，面積312方呎，屬開放式間隔，以341.3萬售出，呎價10939元。
由益兆集團發展的何文田太子道西266號現樓項目名鑽，發展商上月推出單位招標後，昨日首錄成交，售出單位為2樓D室，面積423方呎，成交價為754.6萬，呎價17839元。據悉，買家屬投資者，因鍾情項目間隔及地理位置優越，加上可即買即住，而且租金回報高而入市。