2024-09-03
東方日報
內地學生及專才為本港住宅租賃市場生力軍。屯門倚嶺南庭兩房單位，連全屋家電以月租1.57萬元租予兩名內地生，並支付全年租金。
祥益古文彬表示，上述項目的高層J室，實用面積約573方呎，獲兩名嶺大內地學生合租。兩租客將於新學年上學，見單位附設雅裝及家電，遂決定承租，呎租約27.4元，同時預繳一年共18.84萬元租金。以同類型單位現時銀行估值約516萬元計算，租金回報率約3.7厘。
專才3萬租西半山海景單位
中原曾紀賢稱，沙田星凱•堤岸5座中層F室一房戶，實用面積約347方呎，叫租約1.9萬元，議價後獲兩名內地男學生以1.8萬元承租，呎租約51.9元。業主可享約2.8厘租金回報。此外，利嘉閣鍾肇基透露，西半山蔚晴軒高層A室三房海景單位，實用面積約484方呎，獲內地專才以3萬元租用，呎租約62元，租金回報率近3厘。