2024-09-03
東方日報
益兆集團控股發展的何文田名鑽,為本月首個發售全新盤,昨並首錄成交,以754.6萬元招標售出2樓D室兩房戶,呎價約17,839元。
該成交單位實用面積423方呎,採用90日付款計劃。發展商指,買家是投資者,鍾情項目間隔及位置,加上現樓可即買即住,租金回報高。資料顯示,該盤採單幢式設計,提供80伙。
另一個現樓單幢盤亦趁勢出擊,麗新發展(00488)元朗尚珀,有望今日率先開放示範單位予傳媒參觀。該盤提供112伙,實用面積265至494方呎,以一房及兩房戶為主。
蔚藍東岸增印花稅優惠名額
五礦地產(00230)旗下已屆現樓的油塘蔚藍東岸,昨公布新增5個「代繳從價印花稅優惠」名額。該公司營銷及市務總監黃少鴻表示,項目自落成後睇樓人流及查詢不斷。在3月開放現樓示範單位後,已錄逾50伙成交,套現約4.5億元。上述印花稅優惠,可直接減輕買家的初期支出,讓潛在買家更輕鬆置業。
長實集團(01113)位於同區的親海駅II,日前以雙破頂價沽最後一伙頂層特色戶,為第2A座33樓A室三房戶,實用面積718方呎,外連天台,成交價1,387.7萬元,呎價約19,327元。該集團營業部經理陳詠慈稱,同系列親海駅I三房戶現僅餘一伙,為1座1樓B室,折實售價1,093.9萬元,呎價約15,005元,可獲價值約9.98萬元足金金龍一隻。