有荃灣中心2房業主看錯市，撤辣後沽出單位後，以為樓價續升，因而賠訂再售，最終放盤將近半年再易手，賣貴7萬元離場。
美聯高級分區營業經理鍾家豪指，新近成交為荃灣中心10座低層F室，實用面積425平方呎，2房，撤辣後即以361萬元沽售，但一星期後業主見屋苑樓價愈升愈有，因而選擇賠訂，並以438萬元重新放售。
大圍柏傲莊1房 4年貶14%
業主萬料不到市況逆轉，唯有將叫價不斷調低，至近日叫價至375萬元，重新放盤將近半年，現以368萬元沽出，造價僅較對上成交價僅賣貴7萬元，惟扣除賠訂費用及代理佣金約17.2萬元，一來一回，較對上成交價尚賺少10餘萬元。但以原業主於2012年以232.3萬元買入價計，帳面仍可獲利135.7萬元。
另大圍半新樓柏傲莊8月暫錄3宗買賣成交，2宗蝕讓離場，其中1房單位以618萬元易手，較4年前購入價低100萬元。市場人士指出，成交為柏傲莊3A座高層D室，實用面積299平方呎，以蝕本價620萬元放盤，現以618萬元易手，減價2萬元，呎價20,669元。原業主於2020年以718.4萬元購入，持貨4年帳面蝕100.4萬元，樓價貶值14%。
作者：陳嘉敏
責任編輯：黃鑠安