2024-08-30
星島日報
由資深投資者「台灣張」張彥緒持有的上環帝權商業大樓基座及一籃子物業，佔大廈業權35%，獲準買家以8300萬洽購。
「台灣張」張彥緒持有
上環德輔道西32至36號帝權商業大樓地庫、地舖、閣樓、1樓及2樓全層連部分天台，總建築面積約9901方呎，早前推出放售，意向價約9800萬，獲準買家以約8300萬洽購，平均呎價8383元。
張彥緒於2017年12月以1.4億購入物業，時為商廈高峰期，假若最新落實以8300萬易手，帳面虧損5700萬，持貨逾6年，物業貶值約41%。
帝權商業大樓位於德輔道西、高陞街及皇后街交界，現時為一幢17層高商業大廈連1層地庫，享999年地契期限。
連命名權及外牆使用權
據了解，上述出售部分佔全幢物業業權35%，同時連大廈命名權及大廈外牆使用權，地舖及閣樓外牆設有矚目戶外廣告。
該地段是著名「海味街」，聚集海味及南北行等商店，現時地舖亦錄海味店承租，為長情租客。
該廈距離港鐵上環站及西營盤站約7分鐘步程，前往信德中心、港澳客運碼頭步程約10餘分鐘，來往澳門及內地極為方便。