2024-08-30
星島日報
豪宅持續有捧場客支持，並且不乏大額成交個案。市場消息透露，南區淺水灣道松苑一個低層單位，新近以5700萬連車位售出，原業主持貨逾3年轉售，帳面蝕讓約1180萬。
消息指出，松苑一個低層A單位，面積1917方呎，4房2套間隔，附新裝修，最近以5700萬連車位售出，實呎29734元。翻查成交資料，原業主於2021年斥資6880萬購入上述單位，持貨逾3年轉售，帳面蝕讓約1180萬，期內單位貶值約16%。
貝沙灣4房4980萬承接
消息又透露，薄扶林貝沙灣4期南灣5座中層A室，單位面積1798方呎，4房2套間隔，剛連車位以4980萬易手，呎價約27697元。據了解，原業主於2012年斥資4180萬購入，持貨逾12年轉售，帳面獲利約800萬，期內單位升值約19%。
區內代理表示，中半山御花園2座低層A室，單位面積2072方呎，新近以6000萬易手，呎價約28958元。資料顯示，原業主於2017年斥資6800萬購入上述單位，持貨約17年轉售，帳面蝕讓800萬，期內單位貶值約12%。
美聯助理營業董事鄔銘洛表示，元朗翠逸豪園雙號屋，面積1426方呎，屬於銀主盤，6月銀主開價1350萬放盤，最終累積減價300萬，以1050萬易手，呎價約7363元，低市價約10%。