2024-08-30
星島日報
新地發展的北角豪宅海璇II，自周二起推出首批10伙招標之後，持續錄得成交，最新以4986.8萬，連車位售出1伙4房單位，呎價約3.34萬。
項目最新售出的單位為3座11樓A室，單位面積1492方呎，屬4房雙套房及工作間間隔，連車位以4986.8萬售出，呎價約33424元。
成交紀錄冊資料顯示，項目短短三日已經售出5伙單位，合共套現逾2.2億，發展商趁勢加推6伙單位本周日起招標，分別為6樓、9樓及12樓的A及B室。
維港滙成交呎價2.19萬
此外，由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙，昨日再添一宗成交，涉及單位為2座7樓A室，面積584方呎，2房間隔，成交價1282.47萬，呎價約21960元。
另外，長實旗下洪水橋#LYOS，昨日更新價單，將24伙單位加價1.8%至4.6%，其中複式C座地下及1樓26室，面積778方呎，最新價單定價為1218萬，對比5月時價單定價1163.9萬，高出約4.6%，但較2022年5月原定價1692.4萬，仍低出約28%
#LYOS花園複式戶推新優惠
長實營業部首席經理郭子威表示，美國聯儲局日前指政策調整時機已到，即將有明確的前進方向，市場普遍估計息口有望見頂或向下調整，相信消息將有助穩定市民對樓市的信心，並帶動投資者重返物業市場，集團正積極部署售樓策略，以配合預期利好勢頭。
長實地產高級營業經理梁焯鏗表示，#LYOS推出4項全新優惠，包括購買指定在售「層層叠趣」花園複式戶，買家可獲贈30萬家具禮券或送全屋家具，另可選擇認購指定住客車位1個，並享有現金回贈，若以獲取現金回贈金額52.5萬計算，大概等於以半價認購車位，發展商同時提供最高成交價8成半按揭優惠，按息首36個月上限低至P減2.5%（P為5.875%），息率低至3.375厘。