2015-02-20
太陽報
新年伊始，業界預期羊年新盤市況繼續喜氣洋洋，用家需求殷切，即使美國加息，幅度亦會溫和，樓市發展可望平穩向好。全港六大發展商率先向本報讀者拜年，並預告年內大規模推盤攻勢。
長實料樓價平穩向好
長實（00001）執行董事趙國雄表示，羊年樓市料平穩向好，樓價可望錄得升幅，全年樓價上落波幅料10%以內。集團部署於羊年開售多個新盤，當中紅磡悅目勢成頭炮盤，而將軍澳日出康城緻藍天亦可望於首季尾登場，提供1,648伙，同區峻瀅II亦部署年內出擊，涉872伙。
市區豪宅需求殷切，長實今年亦部署開售九龍區兩個中高價新盤，其中紅磡維港．星岸提供321伙，另亞皆老街芊薈則涉及228伙。新界區方面，同系位於元朗安寧路大型項目提供1,129伙。
信置千二伙蓄勢待發
信置（00083）營業部聯席董事田兆源預期，羊年樓市可保持平穩向好，息口料維持低企，樓市續由用家主導需求。踏入羊年，他恭祝本報讀者新年快樂，萬事勝意。
集團今年部署開售新盤的種類多元化，包括大嶼山長沙洋房新盤BOTANICA BAY、將軍澳帝景灣、西半山干德道項目、西貢沙角尾項目及篤康村路項目，上述各盤合共提供近1,200伙，當中以帝景灣規模最大，涉及536伙。
新地趕部署貨如輪轉
新地（00016）副董事總經理雷霆表示，踏入羊年，集團部署開售西南九龍天璽部分預留的單位，該盤尚餘約130伙未售，首批料將先推60伙，同時亦籌備推售何文田佛光街項目第一期，該盤提供256伙。除豪宅外，新地今年亦將部署推售元朗多個新盤，位處沙埔的峻巒第1A至1C期料先登場。
會地油塘項目響頭炮
會德豐地產常務董事黃光耀稱，羊年樓市走勢樂觀，預期年內息口不會有大變動，恭祝本報讀者洋洋得意，萬事勝意。年內集團部署推售多個新盤，種類多元化，當中油塘PENINSULA EAST料成頭炮盤，項目提供256伙，與同樣部署今年開售的將軍澳南唐賢街項目一樣，主攻中小型單位。至於集團年內亦將推售超級豪宅及商業項目，其中山頂Mount Nicholson提供67伙。
恒地市區新貨拔頭籌
恒地（00012）營業（一）部總經理林達民稱，睇好羊年樓市。集團羊年部署推售馬鞍山迎海第4、5期及多個市區THE H COLLECTION項目，當中迎海第4、5期分別提供474與176伙，最快登場項目料為界限街曉珀．御或土瓜灣馬頭圍道項目。
新世界6大盤隨時出擊
新世界（00017）高級營業及市務總監楊文預期，羊年樓市發展平穩，用家繼續主導需求，年內美國加息幅度料溫和，市場需求可保持。他恭祝本報讀者三陽啟泰、喜氣洋洋。集團羊年部署開售6個新盤，共涉約2,100伙，其中旺角SKYPARK提供439伙，元朗柏𣾷提供142伙，兩盤均有機會成為公司羊年頭炮新盤。
二手意頭盤財源滾滾
羊年伊始，「羊」字諧音的二手屋苑料尤其當旺。代理稱，荃灣中小型屋苑綠楊新邨一個三房戶上月以642.8萬元售出，創屋苑新高，預期該屋苑羊年交投暢旺，全年樓價睇升10%。另大潭豪宅陽明山莊的樓價及成交量亦有10%升幅。
綠楊做價看漲10%
美聯吳彤指，樓市由中小型單位主導，踏入羊年，預期綠楊新邨交投續旺，主要因為該盤屬鐵路上蓋物業，加上盤源少，相信屋苑今年樓價有10%升幅。
陽明交投望增一成
豪宅方面，利嘉閣趙保杰稱，一五年整體豪宅氣氛較去年好，預計羊年陽明山莊樓價及成交量均有約10%升幅，預計平均成交呎價介乎2.8萬至2.9萬元。不過，由於新年假期較多，業主和買家均外遊，本月下旬交投會放緩。