英國曼徹斯特經濟發展迅速，吸引不少大型國際企業設立辦公室，帶動住宅需求不斷增加。是次介紹位處曼徹斯特Zone 1的One Victoria，備有129伙1房至3房單位，戶型多元之餘，位置亦鄰近金融區及多個大型商場，當中1房戶售價約28萬英鎊（約288.1萬港元）起。
One Victoria由One Heritage（PLC）發展，設兩座住宅大廈，分別為14層高的東樓（One East），以及10層高的西樓（One West），合共提供129伙，戶型由1房至3房，實用面積介乎403至944平方呎。
1至3房 配傢俬組合可選
One Victoria現由Pitchbook Property負責本港代理及銷售工作，當中1房戶入場價約28萬英鎊（約288.1萬港元）；項目亦設有7個車位，每個售價約3.5萬英鎊（約36萬港元）。買家需先支付5,000英鎊（約51,451港元）作留位費，並於簽署合約時支付樓價15%，餘額則於項目落成後支付。
另外，買家亦可同時選購發展商提供的傢俬組合，當中1房及2房戶每套約3,262英鎊（約33,567港元）及4,949英鎊（約50,926港元），3房戶每套則約6,074英鎊（約62,502港元）。項目預計於2025年第二季落成，落成後每年每呎管理費約3.39英鎊（約34.9港元）。
距金融區15分鐘步程
配套方面，項目自設空中花園及商舖，亦鄰近Selfridges、Harvey Nichols及Manchester Arndale 3個大型購物商場，方便住戶休憩及購物。項目亦比鄰市內主要演唱會及運動場館AO Arena，距離商業中心N.O.M.A以及金融區Spinningfields分別約10分鐘及15分鐘步程；項目所處的Victoria區，東北部亦將會有一個長達20年的大型規劃發展區落成，包括提供280萬平方呎樓面的商業區，以及1.5萬伙住宅單位，升值潛力可看高一線。
交通方面，項目距離Metrolink的主要車站Victoria車站僅約3分鐘步程，前往曼徹斯特各區均相當便利。
數據顯示，曼徹斯特全市只有878伙可供出租的單位，較2020年同期大減67%，可見住宅租賃需求不斷上升；住宅平均租金回報達6.2厘，較去年上升約9.6%。發展商預計，項目落成後，1房及2房租金可達1,400英鎊（約14,406港元）及1,600英鎊（約16,464港元），3房租金則約2,000英鎊（約20,580港元）。
作者：唐健恒
責任編輯：麥穎華