2024-08-28
星島日報
市場上再有貴重物業淪為銀主盤，原由內地客持有的灣仔皇后大道東83號鴻翔中心1至26樓連天台，佔全幢商廈94％業權，新近被接管及委託萊坊公開招標出售，截標日期為10月9日。代理估計，物業成交呎價料介乎1萬多元，低於鄰近同類物業。
涉1至26樓連天台
萊坊投資部執行董事及大中華區私人客戶主管麥子興表示，是次出售的物業為灣仔皇后大道東83號鴻翔中心1至26樓，附帶天台，合共佔全幢商廈約94％業權，出售部分之批則面積約34585方呎。物業為寫字樓用途，當中1至3樓設有專用升降機連接地下，方便出入。物業目前已租出90%單位。
他續指，該項目位處灣仔核心商住區，供應罕有，具改裝酒店潛力、服務式公寓或共居空間等亦合適。買家亦可享大廈命名權，適合作集團總部用途，或可考慮將物業翻新拆售。另外，他估計物業成交呎價將介乎1萬多元，較鄰近同類物業約2萬元呎價水平有所折讓。