2024-08-27
經濟日報
內房市場持續低迷，建滔集團(00148)主席張國榮表示，鑑於市場上土地和商品房的供應較多，相信庫存短期內難以消化，預告建滔不再新買土地儲備，亦會退出內房開發業務，但仍有機會在中港購入收租物業，同時會集中精力專注於主營的工業、化工業務。
今年上半年，建滔旗下物業銷售額跌43%，但租金收入上升2%，建滔執行董事張家成表示，旗下商業房地產的免租期陸續屆滿，雖然租金有下滑趨勢，但因整體出租率上升，而住宅物業的租金亦見上升，形容現時是收租的「收成期」。
對於建滔早前入稟法院，向法院提出碧桂園(02007)清盤呈請，以追討16億元未支付定期貸款及利息。建滔管理層指，強調呈請申請是給公司股東一個交代，雙方目前正透過律師方面接觸。
張國榮表示，與碧桂園前主席楊國強的關係一直友好，但「唔告（碧桂園）唔得，否則股東會告我」。
派中期息0.4元 減近4成
對於積層板業務，建滔表示，電子行業走出周期底部，疊加人工智能（AI）及汽車電子行業迅速發展，帶動覆銅面板的需求增長。不過，銅價期內大幅上漲，建滔形容，覆銅面板的加價幅度，除了能抵消銅價上漲所帶來的成本壓力外，還能提升部門的毛利率。張國榮重申，「國泰(00293)則曾因燃油對冲，而錄得巨額虧損，建滔不會為銅價上漲而作對冲行動，會選擇將成本轉嫁客戶。」
建滔旗下亦有投資業務，於上半年錄得2.3億元收入，談及投資策略，張國榮指，利率高企吸引資金到銀行作定存，令港股流動性萎縮，但他就選擇趁低吸納股票，「如果現在不買股票，唔通等（恒指）3萬點先買？」張家成則補充稱，建滔所持有的股份，均是優質藍籌股，若主營業務有資金需求，可立刻套現調動資金。
業績方面，建滔集團公布，中期營業額204.2億元，按年增9%；純利15.1億元，按年增8%；每股賺1.36元，派中期息0.4元，而去年曾派中期息0.16元及特別中期息0.5元，故今年中期分派少39%。至於建滔集團旗下建滔積層板（01888）半年營業額86.4億元，按年增7%；純利7.3億元，按年增72%；每股賺23.3仙，派中期息12仙，按年增100%。
作者：伍鍵文、李哲毅