2024-08-27
東方日報
【本報訊】近年港島大潭紅山半島洋房買賣成交疏落，放盤亦不多。資料顯示，大潭紅山半島已有接近半年未有成交，今年至今暫僅錄約3宗買賣登記，只有一宗屬於洋房交易。
有洋房曾劈價4000萬求售
該洋房為棕櫚徑單號屋，實用面積約2,623方呎，於3月以約6,800萬元登記售出，呎價約25,925元。而位於毗鄰的同面積洋房，於2022年曾以約8,500萬元登記成交，反映項目洋房已跌價約20%。其餘兩宗為分層單位買賣，平均實用呎價約1.6萬至1.68萬元。
翻查資料，在發生山泥傾瀉事故之前，有業界指儘管豪宅市場交投回落，紅山半島價格仍然企穩，去年7月剛有一幢棕櫚徑87號洋房連租約放售，市場人士指該物業市值約8,400萬元，平均呎價約32,024元，但在揭露僭建問題後，該盤市況停頓，有洋房更大手劈價4,000萬元，僅以6,500萬元蝕讓求售。