2024-08-26
星島日報
黃竹坑新甲廈相繼落成，令區內空置率升至高逾23%，帝國集團資產管理董事李康妮預期，年內租金料微調2%至5%。
李康妮坦言，香港現時面對經濟挑戰，美國大選，外圍因素未明朗，企業傾向保守審慎，加上商廈供應多，今年以來，單是中環及黃竹坑新供應120萬方呎，根據過去紀錄，每年吸納量只維持100萬方呎，2025至2027年再有350萬方呎樓面應市，單是銅鑼灣明年供應260萬，故此空置率維持，不論核心或非核心區租金有下調壓力，業主議租時傾向寬鬆態度。
跌幅2%至5%
集團旗下尖沙咀中間道11號前海員之家，重建為Kimpton Hong Kong，酒店樓高40層、總樓面31萬方呎，坐擁490多個房間，集團跟洲際酒店合作，屬行內最高品牌，預期明年第三季投入服務。
中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，近年黃竹坑區內多幢甲廈相繼入伙，推高區內空置率，現時高達23.71%，較去年同期微升0.38個百分點。