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九月 22, 2024 星期日 微雨 雨 30° 80% 雷暴警告

7新盤214伙周末搶客 FINNIE特色戶先售出

樓市未見好轉,大多數發展商仍靜觀其變,周末兩日有至少7個樓盤推售共約214伙。當中焦點為宏安地產(01243)旗下鰂魚涌FINNIE,今日早上作首輪銷售,以價單形式發售60伙。該盤昨晚率先以招標售出一伙特色單位。 項目最新售出2樓A室,實用面積223方呎,一房套間隔,屬全盤面積最細,外連433方呎平台,成交價611萬元,呎價約27,399元。該盤緊接今日公開發售60伙,涵蓋34伙一房單位及26伙兩房單位,實用面積介乎245至364方呎,折實價428.8萬至854.3萬元,折實呎價介乎17,502至23,470元。 同時,星星地產的元朗雨後,安排於明天起以先到先得形式發售30伙。資料顯示,該盤提供335伙,已累售逾300伙,套現逾18億元。 觀望氛圍籠罩市場,整體一手成交愈見冷清,昨僅錄約5宗交投,過去連續3日市場成交量均低於10宗。五礦地產(00230)發展已屆現樓的油塘蔚藍東岸,以866萬元售出3座27樓D室,實用面積517方呎,為兩房連儲物室間隔,呎價約16,750元。 御半山成交價788萬 新界區方面,新鴻基地產(00016)旗下的屯門御半山,昨售出1B座10樓A室,實用面積468方呎,兩房連儲物室間隔,成交價788.03萬元,呎價約16,838元。 資料顯示,買家可享一籃子回贈,合計可達樓價約32%。若扣減回贈及優惠計,料售價約535萬元及呎價約11,450元。 至於南豐集團的將軍澳日出康城LP10,最新招標售出1B座52樓A室四房戶,實用面積1,604方呎,連一個車位成交價3,260萬元,呎價約20,324元。