2024-08-23
星島日報
FINNIE連日來入票不斷遞升，有區內代理表示，項目入票以年輕客源為主，由於位置理想，當中亦不乏投資客，料佔入票逾40%。
投資客佔逾40%
項目是次盡推價單上的60伙，折實平均呎價約20311元，項目折實入場費由428.8萬起，以折實價計算，合共有20伙折實價低於500萬，相信為搶購的目標，而折實售價在600萬以下單位共有35伙，則佔整批近60%。
至於項目最貴單位，折實售價為854.3萬，即明日推售價單上的60伙，折實售價均在900萬以下。有區內代理表示，項目由於位置鄰近太古坊，不少上班一族，有一定的租務需求，料入伙後呎租可達70至80元，料租金回報達3厘以上，加上息口將回落，故是次吸引不少投資客入市，料投資客佔整體逾40%。
此外，代理又表示，由於項目樓價較細，有一定的吸引力，加上項目鄰近港鐵站，對面為太古坊提供不少食肆，故位置上有一定優勢，故連日來吸引不少年輕上車客及小家庭入票認購，此外，項目過去數天亦有內地客入票認購，相信明日銷售將取得不俗的銷情，甚至有機會一炮沽清。