Blue Coast計劃下周削優惠

長實與港鐵合作發展的黃竹坑上蓋項目Blue Coast剛以招標形式售出1伙4房1套連儲物房及洗手間單位，為1A座15樓A室，實用面積1263方呎，成交價3657萬，呎價28955元。消息指，買家預期9月份有機會減息，將步入減息周期，市場有可能會轉趨活躍，因此「偷步」入市，購入4房戶自用。 變相提價發售 長實營業部助理首席經理楊桂玲表示， Blue Coast開售至今累售571伙，套現108億，成為2024年推出的全新項目中銷售金額最高的單一住宅項目。項目僅餘少量3房及4房供應，集團看好後市並對項目的優勢及質素極具信心，預期銀行利息見頂在即市場步入減息周期，將帶動成交量及售價上升，因此項目計劃於下周削減部分優惠，即變相提價。 同系沙田九肚名日．九肚山昨日亦加開位於第1座12樓B室全新3房示範單位供參觀，面積1053方呎，為3房1套連儲物房間隔，廳房座向東南，可飽覽沙田海及沙田馬場雙色美景。 名日．九肚山加開示位 長實營業經理詹勳榮表示，項目暫售出216伙，佔整個項目逾80%，套現逾33億，現僅餘19伙3房及31伙4房單位供應。 詹勳榮續稱，有見早前推出的尊貴傢俬禮券深受買家歡迎，為配合是次全新示範單位開放，除早前提供精選的6伙可各選配指定1元（扣除相關現金回贈後）車位優惠；及買家購買任何指定3房或4房單位，可獲享價值港幣38萬或48萬的家具現金劵外，即日起至下月底首8名買家送額外優惠，當中3房或4房買家可分別獲贈價值3.8萬或4.8萬加碼家具禮券，以及各獲贈價值3.8萬意大利名牌真皮家具，是次送出的加碼優惠總值最高達68.8萬。 雲海別墅洋房4458萬售 新地旗下馬鞍山現樓洋房項目雲海別墅於上月撻大訂的Lily Avenue Villa 11號洋房，昨日以4458萬成功重售，洋房面積2153方呎，呎價20706元，較撻訂價低約18%，新買家是次採用180天付款方法，有別於撻大訂時採用的1830天，即5年期付款方法。項目合共67座洋房亦全數沽清。