2024-08-20
經濟日報
夾公仔為相對成本較低的娛樂活動，加上經營成本低，吸引不少人開設夾公仔店。市場近日錄多宗夾公仔店相關成交，平均呎租約35至192元。
其中旺角西洋菜街51號友誠商業中心地下D號舖，面積約1,147平方呎，由夾公仔店承租，新租金約22萬元，平均呎租約192元。舖位鄰近旺角港鐵站出口，人流極旺。資料顯示，舊租客為藥房，月租約40萬元，新租金較舊租金下調約4成半。
西洋菜街舖 15萬續租
另外，旺角西洋菜街136號地下亦獲夾公仔店續租，面積約900平方呎，新租金約15萬元，平均呎租約167元，較舊租金大致持平，惟仍較高峰期月租約34萬元減逾半。舖位鄰近旺角中心，料可吸引年輕人前往。
民生區亦見夾公仔店租務，屯門青棉徑6號好發大廈地下01、02、33號舖，面積約855平方呎，以3萬元承租，平均呎租約35元。舖位附近食肆林立，鄰近區內中學，料有一定數量學生在附近出沒。
美聯旺舖營業董事劉啟聰表示，夾公仔店主要客群為年輕人，故多開設於核心區人流較多的舖位，或民生區鄰近學校的舖位。因夾公仔機台會佔用一定空間，故舖位面積一般需要約1,000至2,000平方呎。
劉啟聰續指，因夾公仔店裝修簡單，亦可在短時間內還原舖位，故幾乎全為短期租約，租金亦較鄰近舖位低。他認為，因夾公仔店可將機台分租，分散成本令更多人進場，亦可分散風險，料夾公仔店仍可繼續積極擴充。
作者：黎煥成