2015-07-30
明報
【明報專訊】房協於過去3年共推6個以港人港樓形式銷售新盤，涉及1471伙。與此同時，反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL，亦由106.54點升至143.32點，3年間大升34%。房協估計，6盤所涉賣樓套現約90億元。至於作為喜字系列最後一盤的長沙灣喜漾，每方呎建築成本約4000元至5000元，市值約20億元，預計最快今日公布價單，首批涉約80伙。
喜漾今公布首批價單
房協總經理（市場事務）黃錦勝表示，喜漾定價將參考早前開售的喜薈價格及喜雅二手呎價，並繼續沿用港人港樓條款，規定持有香港身分證人士才可入票；房協今將對外開放喜漾的示範單位。喜漾樓花期約20個月，共提供275伙，以2房戶為主，佔全盤55%，另1房及3房分別各佔18%及27%。
紅磡維港•星岸隨時開價
另長實地產（1113）紅磡維港•星岸銷售亦如箭在弦。長實地產投資董事郭子威稱，集團已向部分大型屋苑住戶寄出宣傳邀請卡，獲邀者可於周末優先參觀示範單位，並會獲發VIP證，日後毋須排隊即可再次參觀示範單位。假若日後成功認購單位，每戶更可獲贈價值2萬元的豐澤電器禮券。郭續稱，雖然近日股市波動，但樓市交投依然理想，個別豪宅新盤亦錄高價成交，有助加強買家入市信心，並強調維港•星岸有機會隨時開價。發展商昨率先開放示範單位予傳媒參觀，該單位以5座28樓A室為藍本，實用面積1358呎，採4房雙套房連儲物室間隔，廚房備LEICHT「Eminence Collection」廚櫃，不連家電計廚櫃值160萬。
天鑄實呎47349元 再創屋苑紀錄
另新地（0016）何文田天鑄做價再破紀錄。據成交紀錄冊顯示，天鑄6座25樓A室，實用2018方呎，成交價9555萬元，實呎47,349元，再創項目分層戶成交價及呎價新高，並把日前由6座22樓A室創下9413.7萬元及呎價46,649元的舊紀錄，再推高1.5%。發展商昨乘勢加推3個3房1套單位，分別為7座5樓A室、10樓A室及26樓A室，實用介乎1050至1066方呎，將於本周日（8月2日）發售。