2024-08-20
星島日報
雅居樂正在併購的九龍塘涵碧別墅，早前突以1428萬連車位沽出1伙。該公司接受本報查詢時表示，現時尚持有該屋苑8伙單位，正推出市場放售，並由買家自行出價洽購。
現時持有8伙單位
該公司表示，原透過附屬公司持有涵碧別墅9伙單位，扣除早前售出的1伙單位，現時尚持有8伙單位，正推出市場放售，沒有開價，將由買家自行出價洽購。
位於九龍塘義本道8至10號的涵碧別墅，合共提供33伙，雅居樂2018年起購入其中9伙單位。市場消息指出，有關方面兩個月前突然以一籃子方式，推出上述9伙單位於市場放售，意向價逾1億，意向呎價約1.15萬，但一直未獲承接，最終決定逐伙出售。
至於早前售出的1伙單位，為中層1室，面積1239方呎，屬3房套連工人套房間隔，連租約及1個車位以1428萬沽出，低市價約15%，呎價11525元，據悉買入價為3097.5萬，是次轉售帳面蝕讓1669.5萬。
資料顯示，該公司去年7月透過強制拍賣，以底價9.66億統一毗鄰義本道6號龍圃別墅業權，項目地盤面積約2.16萬方呎。