2024-08-19
星島日報
在內地生及專才支持下，市場租盤出現供不應求狀況，部分租客願意預繳租金來說服業主租出單位。其中屯門居屋兆康苑鄰近嶺南大學，成功吸引內地生租客預繳10個月租金，涉資12萬承租單位。
零議價月租1.2萬
祥益高級分行經理古文彬表示，上述租出單位為T座中層6室，面積431方呎，日前獲兩名嶺大內地生合租。由於租客新學年於本港上學，但區內租盤短缺，見上述單位附設企理裝修，全屋配備家電，可即租即住，在零議價的情況下以月租1.2萬，並預繳10個月租金合共涉資12萬承租單位，平均呎租為27.8元。
香港置業區域董事方文偉表示，長沙灣曉悅中層F室，面積約315方呎，屬1房間隔，以1.6萬放租約3星期後獲同區客接洽，雙方經議價後決定以年繳方式繳付租金，以1.52萬成交，一年租金即約18.24萬，呎租約48.3元。
中原副區域營業經理王勤學表示，暑假期間鐵路沿線新晉屋苑亦見搶手，元朗Grand YOHO 10座極高層A室，面積539方呎，兩房間隔，年輕夫婦心儀單位高層開揚，加上屋苑交通起居方便，即場拍板以1.85萬承租，呎租34.3元。