2024-08-17
經濟日報
【本報訊】城規會昨日審議部分住宅規劃申請，並否決其中兩項，當中已獲城規會批准改劃作住宅用途的薄扶林道心光盲人院暨學校，去年再向會方申請將用地的建築物高度限制由151米（主水平基準上，下同）新增約8.6%至164米，以重建135伙豪宅，惟最終遭城規會拒絕，未能成功闖關。
據了解，項目由九倉(00004)發展，擬以地積比率約1.9倍重建4幢10至11層高的分層住宅，以重建135伙豪宅，總樓面涉約13.2萬平方呎，申請放寬建築物高限後，單位數目較早前獲批方案增約63%。
另一遭否決的申請為馬鞍山烏溪沙路以西一幅「政府、機構或社區」用地，早前向會方提出改劃作住宅地，以興建2座住宅、1座會所及1座社福設施大樓，提供184伙住宅、162個安老院舍床位及涉40個名額的日間護理中心，住宅總樓面涉約11萬平方呎。
浸會醫院申寬限重建 獲批准
另外，城規會批准部分申請，包括財團就坪洲一幅「鄉村式發展」用地，於去年向會方申請以地積比約0.75倍發展10幢不多於3層高住宅，供應29伙，總樓面涉約23,089平方呎。另一獲批申請位於古洞南坑頭大布第94約地段第407號A分段第2小分段A分段及第408號B分段第1小分段餘段，獲准放寬積比率以發展2幢2層高屋宇。
同時，對於九龍塘香港浸信會醫院提出放寬A至C座建築物高度限制以重建1幢14層高醫院，將提供700個床位，申請同樣獲會方批准。