2024-08-17
星島日報
逾半世紀歷史的薄扶林心光盲人院暨學校，目前由九倉等持有，去年底申請放寬建築物高度限制以重建135伙，規劃署日前不支持後，城規會昨日審議時拒絕有關發展。
項目位於薄扶林道131號，目前屬「住宅(丙類)7」地帶，地盤面積約6.95萬方呎，以地積比率不多於1.9倍發展，以興建4幢樓高10至11層的分層住宅，以提供135伙，平均每伙單位面積約978方呎，整個項目涉及可建總樓面約13.21萬方呎。
據了解，心光盲人院將與九倉合作發展上述項目。九倉早於2021年向心光盲人院支付7億，及東涌沙咀頭4幅約19萬方呎用地，以換取薄扶林學校現址，並重建為豪宅。
古洞住宅地申建2幢洋房
馬鞍山烏溪沙一幅用地去年亦申請改劃住宅發展，以興建2幢16層高住宅，提供184伙，及162個安老院舍牀位。日前規劃署不支持，城規會昨亦不同意有關發展。
財團就坪洲鄰近坪洲圍仔街休憩處的一幅用地，去年7月向城規會申建29伙低密度住宅，涉及可建總樓面約2.3萬方呎；獲規劃署原則上不反對，城規會昨審議同意上述發
由財團持有的古洞南坑頭一幅住宅地，最新向城規會申請放寬20%地積比率限制，以興建2幢洋房及2間機電兼守衛室，可建總樓面約9211方呎。上述項目位於古洞南坑頭大布丈量約份第92約地段第1120號A段（部分）等，即鄰近康樂小築及頌德花園。目前屬「住宅（丁類）」地帶，申請擬議屋宇發展及略為放寬地積比率。
項目地盤面積約19190方呎，申請略為放寬最高地積比率限制，由0.4倍放寬至0.48倍，即增幅20%。以興建2幢2層，樓高9米，包括四坡屋頂結構高度完全各自獨立住宅洋房，涉及可建總樓面約9211方呎。