2024-08-14
經濟日報
【本報訊】資助房屋小業主亦套現離場，黃大仙「租置」公屋黃大仙下邨3房單位以358萬元（未補地價）沽出，一手業主持貨23年大賺325萬元。
富誠地產高級物業顧問冼俊彥表示，黄大仙下邨8座龍順樓高層2室，實用面積572平方呎，為3房間隔，西北望市景，今年6月放盤，叫價390萬元（未補地價），日前以358萬元（未補地價）成交，呎價6,258元。原業主於2001年8月以33萬元（未補地價）購入，持有單位23年帳面獲利約325萬元（未補地價），期間升值約9.8倍。
廣林苑3房345萬易手
其次，萬方地產區域經理葉搏麟表示，沙田廣林苑C座中層3室，實用面積595平方呎，3房間隔，向東南，望山景及園景，放盤4個月，原叫價398萬元（未補地價），現以345萬元，減價53萬元，呎價5,798元。新買家為綠表家庭客。原業主於1989年11月以41萬元（未補地價）購入，持貨35年帳面獲利304萬元或升值7.4倍。
同時，中原地產高級分區營業經理黃達雄表示，大埔居屋逸雅苑A座高層16室，實用面積566平方呎，3房間隔，原叫價450萬元（未補地價），以368萬元沽出，實用呎價6,502元。買家為上車客，原業主於1991年以54萬元購入（未補地價），持貨33年帳面獲利314萬元，單位期內升值5.8倍。
責任編輯：黃鑠安