【本報訊】市場連錄多宗名人業主將單位出租個案，藝人謝霆鋒妹妹、名模謝婷婷名下跑馬地THE ASTER特色單位，以呎租71元租出，享約2.9厘租金回報。
月租4.1萬 回報2.9厘
資料顯示，謝婷婷於樓市撤辣後即時入市，3月中以約1,711萬元，購入跑馬地山光道THE ASTER低層B室，實用面積581平方呎，屬於2房間隔，而且連約593平方呎平台，是屋苑特色單位，上月中完成交易後即時推出市場招租，當時叫價4.2萬元，議價後以4.1萬元租出，呎租71元，是THE ASTER呎租新高紀錄，帳面租金回報約2.9厘。
不過，據區內代理透露，THE ASTER原本是嘉里 （00683） 持有的服務式住宅，原名Resiglow去年才轉租為賣，而上述單位早於2019年曾以5.3萬元租出（估計包傢俬及管家服務），當年呎租達91元。
事實上，THE ASTER位於傳統的豪宅區，吸引不少名人入市，例如藝人傅嘉莉（Kelly），去年初以約1,896.8萬元購入THE ASTER高層A室，實用面積698平方呎，呎價約27,175元。康健國際 （03886） 執行董事及副主席、藝人曾華倩兄長曾華德及其妻，日前以4,630萬元購入THE ASTER兩個單位。
至於其他豪宅租務方面，西半山堅道殷然高層D室，實用面積927平方呎，屬於3房間隔，全包價6.8萬元租出，呎租約73元，屬於理想租金水平。據了解，單位為有中國第一經紀人之稱的王京花，於2016年以5,380萬元購入殷然兩個高層單位。
資料顯示，王京花1991年涉足歌壇經紀，打造了中國第一個歌手組合兄弟brothers（楚奇楚童）及歌手高楓、戴嬈、白雪、李慧珍等。旗下藝人包括李冰冰、胡軍、范冰冰、蘇瑾等演員被她帶紅，被譽為內地第一經紀人。
責任編輯：黃鑠安