2024-08-14
東方日報
住宅租賃市況暢旺，荃灣區不足半個月已錄近百宗租務交投，區內有屋苑更出現沽樓轉租情況，以零議價租入該屋苑套三房戶。
區內客賣樓轉租麗城
中原余俊文表示，該區於8月暫錄約95宗租賃成交，上述個案為麗城花園1期2座低層A室，實用面積約644方呎，成交月租1.8萬元，呎租約28元。租客為區內客，預計樓價繼續下跌，止賺沽出自住物業，選擇轉做租客觀望樓市發展。
事實上，租務市場表現理想，租金持續攀升，中原王勤學稱，新元朗中心單日連錄兩宗新高呎租成交；屋苑2座低層G室，實用面積約466方呎，兩房間隔，以每月1.56萬元租出，呎租約33.5元，呎租創屋苑歷史新高。
他又指出，同屋苑4座低層D室，實用面積約485方呎，亦為兩房間隔，成交月租1.6萬元，則為兩房租金新高，呎租約33元。