2024-08-13
星島日報
公屋平均輪候時間連續兩個季度下降。受惠於「公屋提前上樓計劃」促成部分屋邨提早入伙等因素，截至今年6月底，過去12個月獲安置入住公屋的一般申請人平均輪候時間，再下跌0.2年，即最新「上樓時間」為5.5年；當中長者一人申請者的平均輪候時間亦同步回落0.1年，即等候3.7年便可上樓。房委會指，有信心在2026/27年度「公屋綜合輪候時間」能回落至4.5年。公屋聯會指，對輪候時間下跌感高興，惟冀當局留意在公屋提前上樓的同時，周邊配套設施是否同樣完備。
今年第二季7000宗獲編配
房委會昨公布，今年第二季獲編配入住公屋的一般申請約7000宗，是自前年第三季以來「獲編配」宗數最多的季度，當中獲編配的長者一人申請佔約900宗；而同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為500宗。
房委會指，今季有4400宗一般申請個案獲編配入住位於大埔富蝶邨、青衣長青邨及屯門業旺邨的新公屋單位。當中長青邨及業旺邨單位均屬「公屋提前上樓計劃」項目，相比整個發展項目的落成日期，分別提早9個月及5個月完工，從而讓公屋申請者能提前上樓。當局亦會繼續打擊濫用公屋，盡力提供公屋單位編配予申請人。
續打擊濫用公屋
對未來上樓時間能否再縮短，房委會指因應最近2季有大批申請者以較短輪候時間入住大埔富蝶邨，相關效應可望再持續2至3季，使平均輪候時間維持平穩，甚至繼續輕微下調。未來兩個年度，全港各區也有不少新公屋供應，加上3萬個簡約公屋單位在明年初起陸續落成，房委會有信心反映輪候傳統及簡約公屋時間的「公屋綜合輪候時間」，可於2026/27年度再回落至約4.5年。
房屋局局長何永賢在臉書撰文，強調繼續多管齊下，助輪候公屋者盡快上樓，又謂隨整體公營房屋供應上升，過程中縱有波動，公屋平均輪候時間「長遠而言會呈下跌趨勢。」她強調，每0.1年下跌均得來不易，未來會繼續蒐集證據，認真審視每宗懷疑濫用公屋個案。
學者：料可保持下降趨勢
公屋聯會主席文裕明向《星島》指，「提早入伙」是令輪候時間縮短關鍵，雖高興但未至雀躍，因未來工程仍有變數，「下一期公屋能否繼續準時，甚至提早完工？」他冀當局要緊盯工程進度，並同時為周邊社會生活配套建設提速，「以富蝶邨為例，數千戶提早入伙後，當局交通配套卻未跟上，致經常塞車。」
中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量指，政府在縮短公屋輪候上「展現決心」，近期大力打擊濫用公屋亦漸見成效，估計可保持輪候時間下降趨勢。他形容，本港現在是「兩條腿走路」，一面是增加公營房屋供應量，另一面則因應樓巿下行，令原先因樓價過高而「排公屋」的年輕人或家庭轉投私人巿場，或令輪候公屋的潛在人數減少。
記者 趙克平