2015-04-15
星島日報
(星島日報報道)兩大新盤齊收票吸客，其中將軍澳緻藍天，發展商尚未公布最新銷售日期，但市場反應熾熱，至今累收約六千票；另一新盤油塘PENINSULA EAST以低市價搶灘，示範單位連日錄排隊人龍，收票情況亦不斷，消息指累收約四千票，並將於今午截收，料獲大幅超額。
長實地產投資董事黃思聰指，緻藍天最後一批的五百一十伙，將於日內公布銷售安排，至昨天已收約六千票；有代理反映首兩輪入票的準買家當中，不少選擇於今輪銷售再重新登記，俗稱「復活票」，亦指有準買家由原先有意認購三房改為四房單位。
據代理消息指，大批復活票正處理當中，預計項目最終收票將逾一萬票。
黃思聰認為，是次的第三批單位為優質戶，加上定價較上兩次推售吸引，因此令不少「復活票」轉向A組，打算連購兩伙或以上，加上近期股票市場活躍，令不少準買家可鎖定利潤，提升買樓目標及能力，預計緻藍天今輪銷售四房會受市場歡迎。另外，他亦透露，是次銷售安排中，A組亦會設限額，詳情則按照銷售安排公布為準。
長實高級營業經理何家欣表示，總結首兩輪銷售，合共累售一千一百三十八伙，其中有六成買家為區外客，可見項目吸納各區不同類型買家。
何家欣舉例指，以港島區指標屋苑太古城為例，兩房戶須近八百萬元，同價則可購入緻藍天四房或是四房雙套單位，反映項目吸引換樓客及投資者入市。她又指，八成買家選用即供付款，反映受到不少實力買家追捧。
另外，以低市價加入新盤戰搶灘的油塘PENINSULA EAST，發展商會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目示範單位開放至今，三日累計已有逾三萬人參觀，而截至昨午，已有約三千五百人登記入票，料項目截票之前將有逾四千人登記入票，當中近九成九均為私人名義，認為項目反應理想。而眾多登記當中，逾半為九龍區客，其餘兩成半來自新界區，兩成半為港島東。
他指，項目合計三張價單已盡推二百五十六伙，市值二十三億四千七百萬元，最新加推的一百零六伙，以兩房為主，佔四十八伙，三房佔三十伙，四房則有十六伙，另有十二伙特色戶，提供不同戶型，希望可為買家提供更多選擇。
他續指，加推平均加價百分之一點五至二點五，屬溫和加幅，平均折實呎價一萬零五百六十八元，而折扣優惠或會因為單位定價而有輕微浮動。
至於銷售安排，將於今五點截票，並將分兩次抽籤發售，首輪將於明日發售其中一百五十伙，次輪則於周五發售餘下一百零六伙，於首輪未能成功抽中之買家將會被撥入至次輪抽籤。
2015-04-15