2015-04-15
經濟日報
近日多個新盤熱賣，多個發展商加速搶客，油塘PENINSULA EAST及將軍澳緻藍天盡推餘下單位，後者日內公布銷售安排，兩盤近800個單位可供選購。
本港股市近日升勢，不少睇樓客指有所獲利，有意買樓分散投資，新盤一改過往逐少推售的做法，以「一件不留」的方式盡推單位。
已推出最後510伙的長實將軍澳緻藍天，將於日內公布銷售安排，料最快周日發售。長實地產投資董事黃思聰表示，項目暫收約6,000票，以510伙計超額約11倍。區內代理指仍有不少首兩輪向隅客準備參與第3輪抽籤，預計最終可逾萬票。
黃思聰指，過去兩輪銷售均有逾2,000組客人報到，並引述代理消息指，有不少向隅客，因受惠股市升勢，由意向認購3房戶，改為認購4房單位。
另外，發展商統計買家分布，累售的1,138伙中，6成買家來自外區，當中以九龍東及港島東買家較多。長實高級營業經理何家欣表示，情況反映項目價錢較其他區份吸引。
將軍澳嘉悅 累售逾350伙
將軍澳另一新盤銷售亦至尾聲，嘉華國際（00173）嘉悅昨晚開售39伙，連同未售的兩伙，共41伙推出發售。市傳共售出約35伙，項目連日累售逾350伙，目前僅餘15伙待推，主要為特色單位。
至於會德豐地產旗下油塘PENINSULA EAST，全盤256伙將分兩輪悉數發售，明天先推150伙，周五（17日）開售106伙。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，自周六開放示範單位以來，累錄逾3萬人次參觀，而入票的準買家中，99.9%以個人名義登記，根據登記地址分析，有一半來自九龍區，至於新界區及港島區的準買家，則分別佔25%。黃光耀補充，若準買家在明天開售的單位中未能購得心水單位，將可在周五新一輪銷售重新抽籤，不用再次入票。
項目今天截止認購登記，截至昨晚累收逾4,000票，以累推的256伙計算，超額約15倍。以定價計全盤市值約23.47億元。
會德豐地產助理總經理（市務）何詠儀表示，以用盡所有折扣後樓價計，新推出的單位加幅由1.5%至2.5%不等，加幅溫和。
旺角曉珀•御 最快下周開價
恒地（00012）旺角曉珀•御銷售部署進入大直路，最快下周開放示範單位，及公布價單。恒地營業（一）部總經理林達民表示，月內開售的機會大，現暫時先開放現樓予代理預覽。項目41伙主打3房或4房大單位，走豪宅路線，發展商引入歐洲品牌廚具吸引換樓客。林達民認為，股市上升可帶旺部分行業，市民對樓價接受度較高，但樓價會否緊隨股市升幅，則要密切留意。
另外，元朗尚悅修改價單，52伙劃一加價2%，另推出23個單位周六發售。
撰文:梁永祥、戴雪穎