2024-08-09
經濟日報
房屋協會預料月底公布轄下出租公屋的未來兩年租金檢討結果，強調會衡量居民負擔能力，以及屋邨管理營運成本變動等因素。外界預期調整幅度跟隨房委會加租1成機會大，房協出租屋邨對上一次加租，是在前年加租2%。
工地推ESG措施 佔開支3%
房協正處公營房屋建設高峰期，未來5個年度料供應量達1.8萬伙，正於各工地落實多項環境、社會和企業管治（ESG）措施，房協總監（項目策劃及管理）張冠華表示，料佔整體工程預算開支約2%至3%不等。可持續措施方面，房協已引入「全生命周期碳排放評估」系統，正在明華大廈第二期重建項目試行；未來亦會注入更多環保元素，包括在項目地基及上蓋工程，設立碳排放評估電子平台，按評估考慮調整工程配置，減低碳排放。
而最近房協更於4個地盤加強應用「組裝合成」建築法（MiC）組件，變身成為MiC多功能辦公室，包括於安達臣道R2-4工地、啟德2B1工地等項目採用，設安全培訓課室、冷氣休息室、籃球場等康樂設施。安達臣道R2-4工地亦會率先採用「金屬棚架」，棄用傳統竹棚。跟竹棚相比，金屬棚架結構更穩固耐用，亦可在其他地盤重用。
另外，早前四級火的洪水橋房協地盤仍在停工，倘重新動工會投放更多資源，提升工地安全。房協去年3月起推行「安全智慧工地」系統，更列入招標條款之一，目前所有新建項目中，有12個已經實施，專責人員可監察和分析地盤各項實時數據，提升質量監控和安全，加強風險管理。
作者：吳卓峰
責任編輯：黃懌勤