九龍站上蓋滙聚多個臨海而建的豪宅物業，天璽為其中之一，以坐擁維港景致，兼享港鐵、高鐵站交通優勢，令其身價一直高企，而現正放售的高層單位，室內每處均可從高角度俯瞰開揚海景。
由港鐵及新地發展的天璽，屬雙子座式摩天大廈，樓層73層，除了住宅外，尚包括酒店項目，而住宅部分區分作5區，分別以日、月、天、海、星、彗、皇代表不同樓層的單位，而各區的伙數由3戶至10伙不等，合共提供約825戶，標準戶型介乎1房至6房，另備有連平台及複式戶等特色單位，當中佔半數為海景戶，由維港眺至藍巴勒海峽，盡享城中最優質的海景。
高層套2房 叫價3680萬
現放售為皇鑽璽高層A室，實用面積949平方呎，原則為3房套房另工人套房戶型，現改作2房套房使用，以3,680萬元放售，實用呎價為38,778元。兩廳屬長型布局，而大門的走廊位可作擺放鞋櫃之用，廳距寬敞，間隔分明，客廳的落地大窗，更可輕易俯瞰開揚海景，即使靠近兩廳的廚房，亦與客廳享同一景致，而三面工作枱之餘，廚房更內置工人套房。
此則寢區集中一隅，原則為套3房間隔，現將主人套房旁的睡房打通，合併為集衣帽間的特大套房，原裝的主人臥室空間已相當充裕，當中，備有及膝大窗的海景套浴，以及睡床可作三面落床擺放，同時一邊牆身更可設置面積偌大的梳粧枱，空間感十足，另擴建而成的衣帽間，三面牆身設有置頂的落地衣櫥，收納整齊，秩序井然。另有的客房，現作書房之用，並與廳及主人套房同享開闊景致。
天璽的單位除了坐擁景致、地段優勢外，屋苑的配套亦甚具賣點，當中，3層高的海景私人會所，提供周全的住客享樂設施，包括室內、外泳池、健身室、宴會廳等，另有逾2萬平方呎空中花園，為住戶締造鬧市的園林空間。另外，屋苑基座為區內地標商場—圓方，集各式各樣的食店、零售品牌於一身，起居、消閒一應俱全。
而據香港置業資料，天璽目前約有30餘個放盤，叫價由1房約1,550萬元起，而最新成交為海鑽璽低層D室，屬2房，實用面積672平方呎，成交價1,840萬元，實用呎價27,381元。
作者、責任編輯：陳嘉敏