【本報訊】樓市疲弱下，車位成另類投資，有投資者以120萬元購入牛池灣嘉峰臺車位，以租金4,000元計，回報率約4厘，惟售價較車位原業主137萬購入價，要蝕17萬元。
富誠地產高級物業顧問李志揚表示，樓市持續弱勢，買家入市意慾仍然低企，故部分資金轉投車位市場。
業主持貨3年 貶值12%
剛易手嘉峰臺的高層單號車位，業主於上月以128萬元放售，議價後以120萬元成交。新買家見嘉峰臺車位月租可達4,000元，以購入價計，約4厘回報，故購入單位作投資。原業主於2021年9月以137萬元購入，持有車位3年，帳面蝕約17萬元，期間貶值約12%。
另外，中原地產高級資深分區營業經理余社朝表示，九龍塘又一居一宗單號車位買賣成交，原本叫價138萬元，累減至100萬元沽出。新買家見價錢相宜，原業主亦願意擴大議幅，議價成功後遂買入車位自用。原業主於1995年以75萬元購入，持貨近30年帳面獲利25萬元，期內升值33%。原業主尚有同屋苑7個車位正在放售，售價由80萬至88萬元不等。
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