2024-08-09
東方日報
近年車位價回落，市場湧現蝕讓轉手。港島北角富雅花園有車位以不足200萬元易手，約5年大幅貶值逾兩成。
嘉峰臺車位3載蝕17萬
據了解，上述為屋苑金桃閣地庫車位，以180萬元售出，該車位原業主於2019年以230萬元買入，現時轉手帳面蝕約50萬元，樓價蒸發幅度約21.7%。
另外，屯門帝濤灣一個地庫車位，僅以76萬元沽出，該車位2022年成交價98萬元，約兩年價值大減22萬元，跌幅約22.4%。
居屋車位亦未能幸免。富誠地產李志揚表示，牛池灣嘉峰臺高層單號車位，上月叫價128萬元放售，議價後以120萬元成交，新買家購入作投資用途。原業主持貨近3年帳蝕約17萬元，跌幅約12.4%。
另方面，一家基金數月前買入的上環永樂街58號全幢商廈，透過代理招租。美聯商業鄧少安稱，每層建築面積約630至1,154方呎，意向呎租連管理費約34至36元，每月租金約2.2萬至4.1萬元。