【本報訊】拍賣場再錄成交,忠誠拍賣行昨日舉行拍賣會,並在場內以低價沽出2項住宅,其中一個單位位於南丫島大灣新村26號1樓,屬遺產貨,建築面積500平方呎,採2房間隔,原開價130萬元,每口叫價5萬元,吸引6組客爭購,最後搶高約65%至215萬元沽出,呎價約4,300元,較市價有約20%折讓。
據悉,單位最後由一對外籍夫婦買入,代理透露,他們十分鍾情區內環境,是次競投可謂志在必得。
而原業主亦為一名外籍人士,於2020年以290萬元購入上述單位,但他近日已在外地離世,目前沽出帳面貶值約26%。
屯門興發大廈低層 251萬售
另一在場內拍出的物業位於屯門興發大廈低層D室,屬於銀主單位,實用面積約241平方呎,連803平方呎平台,開價195萬元,最後搶高約29%至251萬元出售,呎價約10,415元。同類中層單位在2023年初曾以260萬元成交,僅較最新單位成交價相差僅約3.5%。
資料顯示,原業主在2019年斥約520萬元購入單位,意味目前出售單位帳面大幅貶值約52%。
責任編輯:黃鑠安