2024-08-08
星島日報
市場憧憬快減息，近日拍賣場吸引不少買家出動「尋寶」，當中細價樓更成為搶購目標，最矚目為南丫島一個村屋單位開價130萬推拍，吸引6組客爭購，最終由外籍夫婦以215萬搶贏，更較開價高出85萬或約65%。
屬遺產物業
忠誠拍賣昨日推出40項物業公開拍賣，即場拍出2宗住宅物業，當中南丫島大灣新村26號一個低層戶，屬遺產物業，建築面積500方呎，屬2房間隔，據悉，原業主於4年前購入時曾重新裝修，目前內籠新淨企理，現時開價130萬推拍，每口叫價5萬，吸引6組客出價競投，最終搶高85萬或約65%，以215萬成交，建築呎價約4300元。
忠誠拍賣行發言人表示，上述單位有約30組客有興趣購入，當中不少為區內村民及外籍人士，而出價競投則有6組，最終由一對外籍夫婦購入，二人十分心儀區內環境，是次競投可謂志在必得，據悉，該對外籍夫婦購入料作度假用之用。
據了解，原業主亦為一名外籍人士，於2020年以290萬購入單位，但因早前於外地離世，故由家屬委託該行拍賣，最終以市價8折售出，較購入價蝕讓75萬或貶值約25.9%。另外，區內現時月租約1.1萬，該單位若租出可享回報率高達6厘。
另外，同場亦錄一宗銀主盤成交，為屯門興發大廈低層D室，面積約241方呎，另連803方呎平台，銀主開價195萬拍賣，最後搶高56萬或約28.7%，以251萬拍出，呎價約10415元。