2024-08-07
經濟日報
【本報訊】綠表居屋也要蝕讓，將軍澳寶盈花園一個3房單位以664萬元（未補地價）沽出，3年帳面蝕46萬元。
市場人士指，寶盈花園6座高層D室，實用面積591平方呎，3房間隔，以664萬元易手，呎價11,235元。原業主於2021年1月以710萬購入，持貨3年帳面蝕46萬元或6%。
啟德花園3房 480萬易手
市場已消化撤辣效應，交投萎縮，富誠地產客戶主任曾遠東表示，黃大仙啟德花園2座低層A室，實用面積612平方呎，原為3房間隔，（現改2房），向東北望市景，5月放盤，叫價580萬元，日前以480萬元（未補地價）成交，減價100萬元，呎價7,843元。原業主於1999年6月以175萬元購入，持貨25年帳面獲利305萬元，期間升值約1.7倍。
其次，萬方地產區域經理葉搏麟表示，沙田廣林苑B座低層18室，實用面積441平方呎，2房，東南，望山景，單位放盤3個月，原叫價215萬元（未補地價），現零議價215萬元（未補地價）易主，呎價4,875元。原業主於1989年8月一手價以約26.7萬元購入，持貨35年帳面獲利188.3萬元或升值7倍。
責任編輯：黃鑠安