2024-08-06
經濟日報
利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，受制經濟未見全面復甦，而且股市又波動上落，整體工商舖買賣亦呈反覆偏軟走勢。據土地註冊處初步臨時數字顯示，7月全港共錄得286宗工商舖物業買賣登記，較6月份的300宗減少4.6%，連跌兩月，創下近4個月最少，反映整體表現仍然疲弱。
商廈低位逆市反彈12.2%
月內3個範疇物業登記量錄得兩跌一升，當中以店舖跌幅最大，按月挫13.5%至77宗；工廈表現亦偏軟，跌4.9%，而商廈則自低位逆市反彈12.2%。
舖位買賣錄77宗 跌13.5%
7月份工商舖3類物業買賣當中，只有工廈登記量維持3位數字，佔比達最多的53.8%，惟按月微跌約0.2個百分點。初步數字顯示，7月全月工廈共錄得154宗買賣登記，按月減少4.9%，連跌兩個月，觸及近3個月低位；只較今年首7個月，平均每月的144宗多出10宗，表現仍淡靜。至於7月份工廈登記總值達15.76億元，按月升5.4%，為近9個月以來最多。
另外，黃應年表示，商廈表現仍然反覆，部分投資者趁低吸納下，每每在低位略現反彈，惟整體動力未足。總結7月全月商廈共錄得55宗買賣，較6月份的49宗回升12.2%，為工商舖中唯一逆市錄得升幅的類別。至於月內商廈登記總值相應上升5.6%，共錄得10.67億元，表現仍在相對低位徘徊。
至於店舖表現方面，買賣在7月份持續走軟，連跌兩月，創自4月份以來的四個月低位。數據顯示，7月份店舖買賣登記只錄得77宗，按月大減13.5%；而月內店舖登記總值也跌3.2%，僅得12.32億元，創近5個月最少。
責任編輯：黃鑠安