2024-08-06
經濟日報
近年各國政府更重視環保，港府亦為電動車提供稅務優惠，各電動車企亦積極擴充，市場錄得多宗電動車相關成交，主攻數千呎至逾萬呎大舖，平均呎租約22至161元，料可帶動大面積舖位租務，減輕空置壓力。
其中荃灣沙咀道1號地下D至G號舖連天井，獲美資電動車品牌承租，面積約5,590平方呎，新租金25萬元，平均呎租約45元。除用作展銷廳外，該位置亦設有充電站，服務一眾車主。
屯門吉田地廠 租60萬
該美資電動車品牌近日亦承租屯門新平街7號吉田大廈1期地廠全層，面積約27,824平方呎，新租金60萬元，平均呎租約22元。據了解，該品牌原先已租用項目3期地下全層，作品牌維修及服務中心。預計是次擴充樓面，亦作維修中心之用。
另外，灣仔告士打道151號資本中心地下B至D號舖，亦錄得電動車相關成交，面積約6,212平方呎，新租金100萬元，平均呎租約161元，較舊租金逆市升逾3成。資料顯示，新租客為中資電動車企，定位較為高端，為該品牌香港旗艦店。
美聯旺舖營業董事林偉文表示，目前電動車佔本地整體汽車登記量約1成，而在政府積極推動電動車下，充電站等相關基建亦日漸完善，鼓勵更多人購買電動車，料電動車市場仍有相當大擴展空間，亦樂於租用舖位擴充業務。
林偉文續指，電動車企主要租用呎租較平的工廠區舖位，主要作維修中心及充電站之用。另外，灣仔告士打道一帶舖位汽車流量大，舖位亦有一定面積，故亦有不少電動車企租用作宣傳，料對相關地區租金有一定支持。
作者、責任編輯：黎煥成