【本報訊】去年有龍頭地產代理涉合謀定價訂實收佣金比率，地產代理監管局昨日（5日）就相關事宜發出一份新執業通告，將於今年11月1日生效。
地監局強調，在自由市場經濟中，地產代理業界之間在收取佣金方面出現價格競爭是不爭的事實，該局不會介入，亦不會就佣金水平設定任何準則。不過，為提高業界專業水平及促進行業內公平競爭，該局決定發出新執業通告，以提供進一步的指引。
鼓勵制定書面佣金政策
其中就着物業買賣及租賃交易中收取佣金方面，新執業通告鼓勵地產代理公司制定書面佣金政策，及在訂立任何臨時買賣協議或租賃協議之前，向客戶提供由地產代理公司使用其信箋發出的信函，當中載有清晰條文，界定其訂明或協定佣金所涵蓋的服務及／或職責的詳細範圍及服務期限，及向客戶提供特定服務的個人持牌人及其主管的姓名。此外，地產代理公司須就其佣金政策向員工發出清晰指引及提供足夠的員工培訓，以便向其客戶就政策作出恰當的解釋。
另外，地產代理公司不可透過其所提供的優惠限制或妨礙買方在作出購買決定時全面考慮其決定，而具有相當程度市場權勢的地產代理公司在提供其優惠時，不得濫用其市場權勢。
責任編輯：黃鑠安