屯門鄉事會路地舖月租20萬 銀行承租單邊舖平均每呎400元

屯門鄉事會路一個單邊地舖，建築面積約1500方呎，銀行於上月撤出，業主將舖位拆細3個舖招租，其中單邊位置隨即由另一間銀行進駐，月租20萬，平均呎租400元。 上址為屯門屯門鄉事會路4至26號明偉樓地下1至3（B）號舖，建築面積約1500方呎，入則閣1500方呎，前租客上海商業銀行，月租50萬，今年7月6日最後營業日，銀行遷出後，業主隨即將舖位分間拆細，市場消息透露，業主早於去年底，將該舖分拆3個舖位，並將圖則交給代理，把握時間招租，其中單邊位已由一間銀行承租，以地舖及閣樓各500方呎計算，平均呎租約400元（不計閣樓）。 舖位一拆三招租 另外2個地舖放租中，地舖及閣樓各約500方呎，分別以每月16萬及13萬放租。 知情人士指出，租客以大眾銀行呼聲高，早年落腳屯門鄉事會路，後來因舖租上升，遷往位置較遜的河傍路，現時趁舖租回落回歸該街道。 利嘉閣（工商舖）地產商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示，屯門屯門鄉事會路是區內主要核心街道，早年聚集財務公司，及後銀行搶租舖位，當區內大型商場V city（2013年）及大型住宅瓏門（2012年）落成時，該街道非常暢旺，更在地標商場帶挈下，街道聚集內地客，代理行插旗競爭達到白熱化，租金「三級跳」。 10年前代理行搶舖插旗 當年，亦有銀行為免捱貴租而自置舖位，上述的明偉樓地下6至7號舖連閣樓連1樓，面積約12826方呎，早於2013年8月，恒生銀行以1.8億向劉皇發等人購入巨舖作為自用，目前該舖位亦已交吉。可見，近年該街道重歸平淡。